21 روند طراحی خانه برای سال 2021 ، قسمت 2

کارشناسان بازار مسکن از موسسه جدید Home Trends 21 روند برتر طراحی خانه خود را برای سال 2021 به اشتراک می گذارند.

یک شرکت ژاپنی خانه ای با تیرهای سقفی ایجاد کرده است که دو برابر آهنگ های درهای کشویی ساخته شده از چوب یا شیشه است. عکس با حسن نیت ارائه دهنده موسسه جدید خانه

این قسمت 2 از Recap Atopia از 21 روند برای وبینار 2021 است که به میزبانی کارشناسان بازار مسکن در موسسه جدید Home Trends برگزار می شود. 21 روند طراحی خانه را برای سال 2021 ، قسمت 1. بخوانید و کل وبینار را در اینجا تماشا کنید.

روند 10: کار همپوشانی و زندگی شخصی ما به فضاهای مشخص تری نیاز دارد. برای بسیاری از صاحبان خانه ، همه گیر Covid-19 در یک واقعیت جدید از خانه-که بسیاری انتظار دارند حتی پس از بازپرداخت همه گیر ، ادامه یابد. طراحی خانه باید تنظیم شود. خانه ها به فضاهای گسسته نیاز دارند که به افراد امکان می دهد در همان مواقع فعالیت های مختلفی را انجام دهند ، بدون اینکه مرتباً یکدیگر را ببینند یا بشنوند.

میکائلا شارپ ، مدیر موسسه جدید Trends Trends می گوید: "ما دیگر نمی توانیم خانه ای را طراحی کنیم که فرض کند اعضای خانواده در همان برنامه خواب و بیداری قرار خواهند گرفت."

به عنوان مثال ، با یک اتاق خواب اصلی که فضای عقب نشینی دارد ، یک شریک می تواند بخوابد در حالی که دیگری روی رایانه کار می کند.

روند 11: اندازه اتاق سنتی مورد تجدید نظر قرار خواهد گرفت. با افزایش کار و یادگیری از خانه ، صاحبان خانه مجبور بودند اتاق های خود را مجدداً مورد استفاده قرار دهند تا عملکردهای جدید و چندگانه را انجام دهند. آنها همچنین مجبور بودند در مورد فرضیات خود در مورد اینکه یک اتاق بزرگ باید و به نظر برسد ، تجدید نظر کنند.

به عنوان مثال ، یک دفتر خانگی به معنای اتاق جادار با یک میز عظیم و دیوارهای تخته ای نیست. در عوض می تواند یک فضای کاری کاربردی و دارای نور با اتاق کافی برای ذخیره سازی باشد.

جنی لانتز ، مدیر مؤسسه جدید Trends Trends می گوید: "ما باید در مورد چگونگی راه اندازی خانه های خود تجدید نظر کنیم."

روند 12: اجازه دهید در نور. یک مورد که تماس های ویدیویی به همه ما آموخته است؟اهمیت نور خوب.

براساس نظرسنجی های مشاوره ای در مورد Constructutopia و John Bus ، اکثریت قریب به اتفاق صاحبان خانه پنجره های بزرگ را ترجیح می دهند. اما آنها همچنین یک نگرانی را به اشتراک می گذارند: با وجود ویندوز بیشتر ، حریم خصوصی کمتری به وجود می آید.

تاد تومالاک ، مدیر ، مشاوره املاک و مستغلات جان برنز می گوید: "دو فرصت برای نوآوری وجود دارد."یکی شیشه الکتروشرومیک است که رنگ آن به طور خودکار قابل تنظیم است (Sageglass در خط مقدم این فناوری است). مورد دیگر ساده سازی و استاندارد سازی نصب معمولاً پیچیده ویندوزهای کوچک است ، بنابراین می توانید نور بیشتری را به شما اجازه دهید و هنوز هم از چشمان کنجکاو خودداری کنید.

روند 13: این فقط خانه ها نیستند - همه چیز به فضاهای چند منظوره نیز احتیاج دارند. مانند خانه های تک خانواده ، جوامع توسعه از فضاهایی که در خدمت چندین کار هستند بهره مند می شوند. در توسعه میدان پکن جوامع هیل وود در دالاس ، مرکز اطلاعات به دو وظیفه خدمت می کند: این هم یک فضای همکاری برای ساکنان موجود است و هم مکانی برای ساکنان آینده نگر برای یادگیری جامعه. کن پرلمن ، مدیر ارشد ، مشاوره املاک و مستغلات ، می گوید: چنین فضاهایی "جامعه را ضمن نشان دادن سبک زندگی" فعال می کنند.

روند 14: به سلامتی و سلامتی به عنوان یک سبک زندگی فکر کنید ، نه فقط یک لیست محصول. با توجه به نظرسنجی های مشاوره ای در مورد اتوپیا و جان برنز ، وقتی صحبت از آنچه در واقع یک خانه سالم به معنای واقعی است ، ارتباط بین صاحبان خانه و صنعت وجود دارد (به نمودار زیر مراجعه کنید).

سازندگان تأکید بیشتری بر محصولاتی مانند رنگهای کم ووک و سطوح آسان برای تمیز کردن دارند. در مقابل ، صاحبان خانه روی ویژگی هایی مانند جوامع قابل پیاده روی و اتاق خواب که برای خواب آرام طراحی شده اند ، تمرکز می کنند.

یک الگوی از این اختلافات پدید می آید ، نشان می دهد: "سازندگان و طراحان تمایل دارند خانه سالم را به عنوان کیت قطعات سالم فکر کنند. برای مصرف کنندگان ، یک خانه سالم بسیار بیشتر در مورد سبک زندگی است. "

نتیجه: سازندگان باید یک سبک زندگی سالم و نه فقط اجزای سالم ارائه دهند.

نمودار توسط موسسه جدید خانه. به ترتیب تعداد پاسخ ها رتبه بندی شده است. منابع: نظرسنجی آرمانشهر از شرکت کنندگان وبینار خانه های سالم و مشاوره املاک و مستغلات جان برنز ، LLC بررسی اکتبر از 1240 صاحب خانه.

روند 15: ترویج مراقبت از خود در خانه. علاقه روز افزون صاحبان خانه به سلامتی و سلامتی فراتر از سلامت جسمی است. همچنین شامل سلامت روان است. خانه ها و جوامع باید مراقبت از خود را ارتقا بخشند-چه از طریق فضاهای سرپوشیده ، مانند آبگرم خانگی یا خواندن دنج یا فضای فضای باز مانند باغ.

لانتز می گوید: "مراقبت از خود از اهمیت بیشتری برخوردار است ، به خصوص که ما قادر به بیرون آمدن و در مورد آن نیستیم."

روند 16: دست خود را به برخی از فناوری های بی لمس برسانید. طبق گفته موسسه جدید Trends Trends ، تقریبا نیمی از صاحبان خانه (47 ٪) می گویند که آنها بیشتر برای توالت های بی لمس و شیر آب آشپزخانه شلیک می کنند. با این حال ، هیچ جا نزدیک به نیمی از خانه ها در حال حاضر فناوری بی لمس ندارند. سازندگان می توانند به آن بازار ضربه بزنند.

Tomalak می گوید: "صاحبان خانه فکر می کنند که ارزش پرداخت هزینه اضافی را برای بدون لمس دارد.""ما باند زیادی را برای تصویب آینده می بینیم."

روند 17: سلامتی را در فضای بیرون از منزل پیدا کنید. با نگرانی فزاینده ای در مورد چگونگی کمک به خانه های ما به سلامت جسمی و عاطفی ما ، جوامع مسکن برای ایجاد فضاهای در فضای باز برنامه ریزی شده تر نیاز دارند. اینها می تواند از باغ های جامعه گرفته تا دوچرخه و مسیرهای پیاده روی باشد ، شاید با ایستگاه های تناسب اندام.

پرلمن می گوید: "مفهوم مسیرهای پیاده روی جدید نیست ، اما مهمتر از همیشه است."

روند 18: پایداری به عنوان نماد وضعیت. این بیماری همه گیر ممکن است در بین اولویت های روزانه بسیاری از افراد پایداری داشته باشد ، اما برای مصرف کنندگان لوکس نیست. این صاحبان خانه نیازی به نگرانی در مورد هزینه های اضافی محصولات پایدار ندارند ، اما آنها نگران چگونگی تأمل در انتخاب محصولاتشان بر روی آنها هستند.

این روند پایدار است. مصرف کنندگان لوکس هزینه های بیشتری را برای محصولات پایدار که برای محیط زیست مفید هستند پرداخت می کنند و به آنها کمک می کنند تا نسبت به خودشان احساس خوبی داشته باشند.

شارپ می گوید: "شما احساس گناه نمی کنید که بیشتر از آنچه باید در آن سینک جدید صرف کرده باشید ، زیرا در حال انجام نقش خود برای کمک به محیط زیست هستید."

روند 19: کامپوزیت به عنوان بهبود خانه سازگار با محیط زیست. صاحبان خانه از چوب دور شده و کامپوزیت را در آغوش گرفته اند. این تا حدی به این دلیل است که بیشتر مواد کامپوزیت از منابع بازیافتی تهیه می شوند. Tomalak می گوید ، به عنوان شواهدی از این روند ، بیشتر از IPO موفق سال گذشته از سازنده محصولات ساختمانی شیکاگو Azek نیست.

روند 20: خریدار آگاه از محیط زیست واقعی است. آگاهی از محیط زیست ، پایدار ، سلامتی و سلامتی: "این ها فقط کلمات کلیدی نیستند ، این مواردی است که مصرف کنندگان امروز به دنبال آن هستند."

به طور فزاینده ، خریداران خانه به دنبال جوامعی هستند که دارای انرژی هستند ، مناظر و منابع طبیعی را حفظ می کنند و دارای امکانات و ویژگی هایی هستند که باعث تقویت سلامت و سلامتی می شوند. عکسها از موسسه جدید خانه های جدید حسن نیت ارائه می دهند.

یکی از متخصصان محیط زیست ، جامعه فلوریدا از Babcock Ranch ، خود را به عنوان اولین شهر خورشیدی کشور می نامد ، با یک مرکز انرژی با 650،000 پانل خورشیدی و همچنین ایستگاه های شارژ خورشیدی مانند درختان شکل می گیرد.

روند 21: پیدا کردن خلاقانه حریم خصوصی. از آنجا که همه ما زمان بیشتری را در خانه می گذرانیم ، به دنبال راه های خلاقانه ای هستیم تا بتوانیم حریم خصوصی را در جایی که می توانیم بدست آوریم. یک شرکت ژاپنی خانه ای با تیرهای سقفی ایجاد کرده است که دو برابر آهنگ های درهای کشویی ساخته شده از چوب یا شیشه است. بنابراین فضاهای کوچکتر می توانند فوراً ایجاد شوند.

لانتز می گوید: "این یک راه حل خوب برای صاحبان خانه است که به سمت باز بودن و هوای خود تکیه می کنند ، اما هنوز هم می خواهند یک سطح از حریم خصوصی برای پنهان کردن آشفتگی داشته باشند."