قانون قرارداد خراب شد

قانون قرارداد حوزه قانونی است که توافق نامه های الزام آور قانونی را به نام قرارداد ایجاد و اعمال می کند. توافق نامه ها و قراردادها بخش مشترک زندگی روزمره برای بیشتر افراد است. هنگامی که به معاملات خاص تجاری ، به ویژه آنهایی که دارای برچسب قیمت بیش از 500 دلار هستند ، می پردازید ، اغلب با شرکت قرارداد قرارداد و شرایط این ترتیب را امضا می کنید. یک قرارداد شرایط توافق را به زبان روشن تشریح می کند. در عین حال ، توافق نامه ها حتی بیشتر متداول هستند. هر زمان که شما و شخص دیگری در حال شروع یک پروژه سودمند متقابل هستید ، توافق کرده اید.

وکلای قرارداد چه کاری انجام می دهند؟

وکلای قرارداد دو مسئولیت اصلی دارند: ایجاد قراردادها و اجرای قراردادها. این وکلا به احزاب کمک می کنند تا برای معاملات با ارزش بالا یا پیچیده ، قراردادهای عادلانه ، سر راست و قانونی الزام آور ایجاد کنند. در صورتی که یکی از طرفین قرارداد را نقض کند ، یا پایان توافق خود را حفظ نکند ، وکیل قرارداد می تواند یک راه حل واسطه یا دادخواست را در دادگاه قرار دهد.

وکلای قرارداد می توانند در محیط های مختلف حرفه ای کار کنند. برخی از آنها شیوه های خصوصی را باز می کنند که به طور مستقل یا با چند وکیل دیگر برای ارائه خدمات قرارداد کار می کنند. برخی دیگر به عنوان مشاور داخلی برای شرکت ها یا شرکت هایی که اغلب وارد قراردادها می شوند کار می کنند و به طور مرتب به نظارت یک وکیل نیاز دارند. سرانجام ، برخی در موسسات حقوقی بزرگ که انواع مختلفی از قانون را انجام می دهند و به مشتری های شرکت که برای ایجاد یا اجرای یک قرارداد به کمک نیاز دارند ، کمک می کنند.

قراردادها در مقابل توافق نامه ها

گاهی اوقات ، شرایط "قرارداد" و "توافق" استفاده شده به صورت متناوب را می شنوید. توافق نامه ها درک یا ترتیب هایی هستند که لزوماً از نظر قانونی الزام آور نیستند. قراردادها نوعی توافق هستند که از نظر ماهیت آنها از نظر قانونی الزام آور هستند. هر دو نوع درک مزایا و مضرات آنها را دارند.

توافق نامه ها اغلب برای ترتیبات غیررسمی استفاده می شوند. تنها عنصر لازم برای تشکیل توافق نامه این است که طرفین درگیر در مورد معامله ، پروژه یا نتیجه توافق متقابل داشته باشند. پیروی از توافق نامه کاملاً به صداقت و صداقت طرفین درگیر متکی است. از آنجا که توافق نامه ها اغلب کلامی هستند و از نظر قانونی الزام آور نیستند ، در صورت بروز نقض توافق نامه ، هیچ گونه مراجعه قانونی برای بازپرداخت خسارت وجود ندارد.

در عوض ، قراردادها اسناد حقوقی رسمی هستند. آنها به مجموعه خاصی از عناصر احتیاج دارند و باید نوشته و امضا شوند. در صورت نقض قرارداد ، طرف ستمگر متقاضیان قانونی دارد و می تواند از همتای خود برای خسارت در دادگاه شکایت کند.

عناصر یک قرارداد

همه قراردادها باید شامل چند عنصر خاص باشند. بدون این شرایط ، قرارداد ممکن است نامعتبر تلقی شود:

• پیشنهاد: هر قرارداد باید حاوی یک پیشنهاد واضح و دقیق باشد که معامله اصلی را توضیح می دهد.
• پذیرش: این قرارداد همچنین باید شامل پذیرش صریح آن پیشنهاد توسط همه طرفین باشد.
• توجه: عنصر توجه آنچه طرفین در حال تبادل هستند ، جزئیات می دهد. غالباً ، این یک سرویس در ازای پول است ، اما می تواند هر چیزی باشد ، تا زمانی که هر دو طرف چیزی را ارائه دهند.
• توافق متقابل: سرانجام ، همه طرفین باید بدون اجبار با قرارداد اراده آزاد خود موافقت کنند.

علاوه بر این ، قرارداد باید یک فعالیت قانونی باشد. به عنوان مثال ، "قرارداد" که بیان این شرایط برای فروش مواد مخدر غیرقانونی در دادگاه قابل اجرا نخواهد بود زیرا این امر به یک عمل جنایی می پردازد. شرط نهایی صلاحیت قانونی همه طرفین درگیر است. افراد زیر سن قانونی و آن دسته از افراد که از نظر قانونی بی کفایت هستند نمی توانند وارد قراردادهای الزام آور شوند زیرا ممکن است شرایط ، انتظارات و پیامدهای انجام این کار را درک نکنند.

ملاحظات قرارداد

قراردادها از نظر فنی می توانند کلامی باشند ، اما اجرای آن بسیار دشوار است. تقریباً همیشه توصیه می شود اگر وارد قرارداد شوید ، این کار را به صورت کتبی انجام می دهید. به این ترتیب ، در صورت بروز اختلاف یا نقض قرارداد ، وکیل قرارداد شما یا قاضی در دادگاه می تواند مشخصات قرارداد را بررسی کرده و یک راه حل قانونی منصفانه ارائه دهد.

انواع قراردادها

قراردادها بسته به طرفین درگیر ، شرایط معامله ، ملاحظات و مشخصات وضعیت ، اشکال مختلفی دارند. چند نوع قرارداد مشترک عبارتند از:

• قراردادهای اکسپرس: شرایط خاصی را برای قرارداد ارائه دهید.
• قراردادهای مشروط: تحقق قرارداد به جلسه شرایط خاص بستگی دارد.
• قراردادهای مشترک: چندین طرف در قرارداد شرکت می کنند.
• قراردادهای ضمنی: اغلب کلامی ، این قراردادها موقعیتی هستند نه صریح.
• قراردادهای غیرقابل توصیف: یک طرف قدرت بسیار بیشتری نسبت به طرف دیگر دارد. این قراردادها به طور کلی ناعادلانه است.
• قراردادهای چسبندگی: یک طرف اهرم بیشتری نسبت به طرف دیگر دارد.
• قراردادهای گزینه: این قراردادها گزینه ورود به یک قرارداد متفاوت را در تاریخ بعدی ارائه می دهند.
• قراردادهای قیمت ثابت: طرفین در مورد قیمت تعیین شده برای یک پروژه توافق دارند.

چگونه قرارداد یا توافق نامه تشکیل می دهید؟

اگر می خواهید توافق نامه ای ایجاد کنید ، تنها کاری که باید انجام دهید این است که با سایر طرفین درگیر در معامله به درک متقابل برسید. ورود به یک قرارداد رسمی و قانونی الزام آور نیاز به کار کمی پیشرو دارد. اگر می خواهید خودتان قرارداد را بنویسید ، ابتدا با قوانینی که حاکم بر قراردادهای الزام آور در ایالت شما است ، مشورت کنید. در مرحله بعد ، یک الگوی یا کار را از ابتدا پیدا کنید تا تمام عناصر لازم قرارداد را لیست کنید. سرانجام ، از همه طرفین قرارداد امضا کرده و نسخه ها را حفظ کنند.

گزینه دیگر استخدام وکیل قرارداد برای کمک به شما است. اگر در حال ایجاد قرارداد برای یک معامله با ارزش بالا هستید ، یک وکیل قرارداد دارای مجوز می تواند اطمینان حاصل کند که شما و سایر طرف های درگیر به اندازه کافی محافظت می شوند. علاوه بر این ، آنها می دانند که آیا وضعیت شما نیاز به شرایط اضافی دارد و چگونه می توانید زبان قرارداد را به وضوح بنویسید در صورت بحث و گفتگو در دادگاه. استفاده از یک وکیل قرارداد برای ایجاد قرارداد شما می تواند در طولانی مدت باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما شود در صورتی که هر یک از طرفین درگیر اختلاف یا نقض قرارداد باشد.

نقض قرارداد

نقض قرارداد هنگامی اتفاق می افتد که یک یا چند نفر از طرفین شرایط توافق شده خود را در قرارداد حفظ نمی کنند. به عنوان مثال ، اگر یک پیمانکار را برای بازسازی حمام خود استخدام کرده اید ، و آنها هر جنبه ای از پروژه را که در قرارداد بیان شده است به پایان نرسیدند ، آنها نقض قرارداد خواهند بود. برعکس ، اگر آنها پروژه را به اتمام رساندند ، اما شما آنها را مطابق قرارداد جبران نکردید ، در حال نقض قرارداد خواهید بود.

هنگامی که نقض ها رخ می دهد ، شما دو گزینه دارید - از یک وکیل قرارداد به دنبال واسطه گری باشید یا در نقض قرارداد از طرف خود شکایت کنید و آنها را به دادگاه ببرید. بیشتر اوقات ، راه حل نقض قرارداد خسارات جبرانی است. طرف در نقض قرارداد باید مبلغ خاصی را که توسط وکیل یا قاضی تصمیم گرفته شده است ، بپردازد. در موارد نقض شدید قرارداد ، طرف اشتباه نیز ممکن است مجبور به پرداخت خسارت مجازاتی یا پول اضافی برای جبران درد و رنج طرف ستمگر شود.

از لحاظ قانونی الزام آور

بیشتر ایالت ها قوانین خاصی دارند که عناصر و شرایط لازم قراردادهای حقوقی را بیان می کنند. برای اطمینان از این که قرارداد شما با این مشخصات مطابقت دارد ، مهم است که هر قانون مربوطه را بررسی کنید یا با یک وکیل قرارداد مشورت کنید.

قانون قرارداد منطقه ای جذاب از حرفه حقوقی است. وکلائی که برای ایجاد یا حمایت از قراردادها تلاش می کنند ، به مشاغل کمک می کند تا به طور یکنواخت کار کنند و افراد روزانه از خود محافظت می کنند. اگر به ایجاد قرارداد یا شکایت از شخص یا مشاغل برای نقض قرارداد نیاز دارید ، امروز به یک وکیل قرارداد مراجعه کنید.

با برخی از وکلای ما ملاقات کنید

پورا آر.

Pura Rodriguez ، JD ، MBA رئیس جمهور و شریک مدیریت یک شرکت پزشک ، مستقر در میامی است. وی نماینده ارائه دهندگان مراقبت های بهداشتی از تخصص های مختلف در طیف گسترده ای از موضوعات ، از جمله بررسی قرارداد ، برنامه ریزی و معاملات تجاری ، ادغام و کسب ، اختلافات فروشنده و قرارداد ، مدیریت ریسک ، تقلب و انطباق سوء استفاده (قانون ضد کیک و استارک) ، انطباق HIPAA است.، اعتبارنامه کادر پزشکی ، قانون اشتغال و مقررات فدرال و ایالتی. او همچنین به ارائه دهندگان در برنامه ریزی املاک خود ، محافظت از دارایی های خود و ویزای کار کمک می کند.

اریک م.

وکیل باتجربه و مشاغل محور با عمق زیادی از تجربه قرارداد از جمله قراردادهای فروشنده ، قراردادهای خدماتی ، اشتغال ، مجوزها ، توافق نامه های عملیاتی و سایر اسناد مربوط به انطباق شرکت ها.

اسکات اس.

من بیش از 25 سال تجربه در نمایندگی از مشتریان فردی و شرکت ، بزرگ و کوچک ، در معاملات مانند ادغام و تملک ، پیشنهادات خصوصی اوراق بهادار ، وام های تجاری و تلاش های تجاری (قراردادهای تأمین ، توافق نامه های تولیدی ، سرمایه گذاری های مشترک ، مجوزهای مالکیت معنوی و غیره دارم..). تخصص خاص من در تهیه پیش نویس پیچیده و جدید است.

برایانا ن.

برایانا یک وکیل معتبر دارای مجوز نیویورک با مدرک دکترای حقوق از کالج تورو، دانشکده حقوق Jacob D. Fuchsberg و مدرک لیسانس در مدیریت و مدیریت بازرگانی از کالج داولینگ است. او از زمان وکالت در زمینه های مختلفی از جمله قانون تجارت، حقوق شرکت ها، املاک مسکونی، املاک تجاری، حقوق جزا، قانون راهنمایی و رانندگی، قانون استخدام، قانون مستاجر صاحبخانه، برنامه ریزی املاک و وکالت واسطه ها در تدارکات وصنعت تجهیزات حفاظت فردیبرایانا تجربه تجاری گسترده و گسترده ای دارد. او یک کارآفرین و یکی از مالکان یک شرکت تولیدی میکروفناوری است که توسط او و شریکش ساخته شده است، جایی که او همچنین به عنوان مدیر ارشد حقوقی و مدیر منابع انسانی شرکت خدمت کرده است. او در حین ایجاد کسب و کار تولیدی، یک شرکت کارگزاری برای معاملات تجاری ایجاد کرد و چندین تجارت دیگر را مدیریت کرد که در آنها منافع مالکیتی دارد. مشارکت برایانا در این مشاغل مختلف در 15 سال گذشته مهارت منحصر به فردی را برای مشتریانش فراهم می کند. او نه تنها اصول و تعهدات قراردادی را از منظر قانونی در حین تهیه پیش نویس و مذاکره توافق نامه ها درک می کند، بلکه آینده نگری، تجربه و توانایی لازم را دارد تا اطمینان حاصل کند که توافق جنبه های عملی تجارت را منعکس می کند. بر اساس نیازهای مشتری و نتیجه دلخواه، او این فکر را دارد که زوایای مختلفی را پوشش دهد که از منظر قانونی نادیده گرفته می شود و در نتیجه می تواند از پیامدهای تجاری پیش بینی نشده جلوگیری کند. او ارزیابی های ریسک گسترده ای را از طرف مشتریانش انجام می دهد و در معرض مسئولیت های بالقوه بدون قراردادهای «وکالت» به حداقل می رساند. یکی از حوزه های اصلی تمرکز بریانا، تهیه پیش نویس و مذاکره توافق نامه ها است. مذاکره یکی از اشتیاق اوست که در زمانی که او عضو انجمن حل اختلاف جایگزین بود، در دانشکده حقوق به کار گرفته شد، به ویژه برنده مسابقه مذاکره درون مدرسه ای دانشکده حقوق تورو. در سال های اخیر، برایانا خود را از علایق مختلف تجاری خود حذف کرده تا بر روی کار وکالت خود تمرکز کند. برایانا قطب نمای اخلاقی قوی دارد و به کیفیت بر کمیت اعتقاد دارد. او با هر مشتری به عنوان اولویت اصلی رفتار می کند. بنابراین، او بسیاری از پرونده ها را در یک زمان انجام نمی دهد زیرا می خواهد به هر مشتری تمرکز و توجهی را که شایسته آن است بدهد. او توجه دقیقی به جزئیات دارد و یک مدافع قوی برای هر مشتری است.